


Обследование здания локомотивного депо
Объект обследования представляет собой нежилое здание ремонтного локомотивного депо, включающее стойловую часть и примыкающие к нему цеха, мастерские и административно-бытовые помещений. Здание состоит из нескольких частей (секций) прямоугольной в плане формы, разной высоты и выполненных из различных материалов.
Стойловая часть депо – прямоугольного типа, оборудована тремя рельсовыми путями и смотровыми канавами.
Цеховые помещения одноэтажные, локально выполнены этажерки внутри цеховых помещений. Этажерки выполнены из металлоконструкций. Доступ на этажерки осуществляется по металлическим лестницам.
Полноценный подвал отсутствует, однако в части помещений существует технологическое подполье в котором размещается инженерное оборудование.
Для заезда-выезда локомотивов и автокаров в стойловую часть, предусмотрено шесть распашных ворот, расположенных с боковых фасадов. Кроме этого, для въезда-выезда автокар, тележек и прохода людей, существуют деревянные ворота с калитками в других частях депо. Также, доступ в здание осуществляется через деревянные двери, расположенные в наземной галерее.
Естественное освещение предусмотрено через окна в наружных стенах. В качестве светопропускающих конструкций используются деревянные (преимущественно) и металлопластиковые оконные блоки. Кроме того, стойловая часть и механический участок оборудованы зенитными световыми фонарями.
Технико-экономические характеристики объекта
- Объем здания: 22 440 м.куб.
- Год постройки: неизвестно;
- Заказчик: ОАО «РЖД»;
- Адрес объекта: Новгородская область, пос. Хвойная, локомотивное депо Хвойная, ул. Заводская, д. 25;
- Назначение: текущий ремонт и эксплуатация подвижного состава локомотивного депо «Волховстроя» (оборотное депо Хвойная) Октябрьской дирекции тяги;
- Срок работ: 60 календарных дней;
- Окончание работ: 30 сентября 2020 года.




Рис. 1. Схема расположения дефектов, необходима для анализа появления дефектов, а также для разработки ведомости объемов ремонтных работ.
Архивные фото обнаруженные при обследовании здания локомотивного депо


Архивные исторические фото локомотивного депо предоставлены сайтом - "Октябрьской железной дороги"
Цель работ
Определение фактического технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания локомотивного депо. В рамках обследования также выполнена оценка эксплуатационной надежности здания. Обследование здания локомотивного депо выполнено согласно ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния а также требований:
- приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 28.03.2014г. №155Н «Об утверждении правил по охране труда при работе на высоте»;
- распоряжения ОАО «РЖД» от 17.08.2009г. №1722р «Об утверждении Положения «Об взаимодействии между ОАО «РЖД» и подрядными организациями в сфере охраны труда».




Обследование здания локомотивного депо имело ряд особенностей:
Отличительная особенность любого объекта ОАО "РЖД" - повышенной внимание к безопасности сотрудников, связанная с выполнением работ в условиях действующего предприятия. В связи с этим сотрудники подрядных организаций в обязательном порядке проходят инструктажи по технике безопасности и охране труда с учетом местных особенной объекта обследования и территории.
Отдельно необходимо отметить тщательное планирование работ как по срокам, так и по составу с целью минимального воздействия на график ремонта и эксплуатации подвижного состава.
В связи с тем, что объект обследования - локомотивное депо достраивалось / пристраивалось в различные исторические эпохи, экспертами компании были обнаружены различные по объемно-планировочным и конструктивным особенностям объемы, что несомненно повлияло на срок выполнения работ и трудоемкость.
Состав работ
- анализ архивных материалов и имеющейся технической документации на здание;
- cоставление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций;
- детальный осмотр строительных конструкций снаружи и внутри здания с зарисовкой дефектов и повреждений;
- установлению мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов;
- проведение лабораторных исследовании грунтов основании;
- проходка шурфов вблизи фундаментов;
- выполнение поверочных расчетов строительных конструкции;
- фотографирование дефектов и повреждений конструкций;
- составление обмерных чертежей планов;
- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений;
- составление дефектных ведомостей на поврежденные конструкции;
- составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации.
Характеристика конструкций локомотивного депо
Фундамент: ленточный из бутовых камней неправильной формы.
Стены: выполнены из различных материалов, а именно: кладка из кирпича и бута, бетон.
Перекрытие: сборные железобетонные плиты.
Крыша: рулонный нефтебитумный материал, деревянная стропильная система.
Результат
- Техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций здания депо (инв. № 010003/1956) для выявления возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации, расположенного в эксплуатационном
локомотивном депо Волховстрой (оборотное депо Хвойная)
Октябрьской дирекции тяги; - Обмерные чертежи (ОЧ) по результатам полевых обмеров и осмотров помещений здания, расположенного в эксплуатационном локомотивном депо Волховстрой (оборотное депо Хвойная)
Октябрьской дирекции тяги.
Закажите обследование здания у нас!
+7 812 244 37 80 | epb-proekt@mail.ru

Обследование зданий
Определение категории технического состояния здания по ГОСТ 31937-2014
Читать далее
