Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ

Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ выполнено в марте – апреле 2020 года группой специалистов ООО «ЭПБ – Проект».

Объект обследования – кирпичное 3-х этажное здание, включая переход в стационар, подвал, технический этаж.

Технико-экономические характеристики объекта

Объем здания: 14 622,79 м.куб.
Общая площадь: 2 855,6 м.кв.
Год постройки: 2001 г.
Заказчик: ООО "Арди Инжиниринг";
Адрес объекта: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2;
Назначение: диагностирование, стационарное лечение методом лучевой терапии посредством линейного (лучевого) ускорителя, брахитерапия, КТ, МРТ и др., с использованием линейных ускорителей и источников высоких доз радиации;
Срок работ: 30 календарных дней;
Окончание работ: 20 апреля 2020 года.

Цель работ

Произвести визуальное обследование здания с внутренними инженерными сетями ОВ (отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (внутренние системы водоснабжения и канализации), автоматизации пожарного водопровода (систем пожаротушения), автоматизации отопления и вентиляции, внутренних сетей связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, интернет), электроснабжения и освещения. Дать оценку состояния несущих конструкций фундаментов, стен, перекрытий, покрытий (в пределах объекта капремонта).

В том числе производится обследование:

системы электроснабжения и электроосвещение;
системы водоснабжения и водоотведения;
системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети;
теплоснабжение вентиляционных установок;
структуру автоматизации систем вентиляции;
сетей связи;
локальной вычислительной сети и телефонизации;
видеонаблюдения;
палатно - вызывной связи;
системы контроля и управления доступом.

Обследование здания больницы имело ряд особенностей

Визуальное обследование Ленинградской областной клинической больницы (радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ) проводилось в условиях пандемии коронавируса COVID-19, что накладывало ограничения по режиму работы отделения а также доступу в помещения.

Сотрудники компании были обеспечены защитными средствами, а именно масками, защитными костюмами, спецобувью с целью не допущения заражению и распространению коронавируса.

Сотрудникам регулярно измеряли температуру, по окончанию работ были выполнены тесты на наличие/отсутствие коронавируса.

Для нашей компании это первый опыт работы в условиях опасной санитарно-эпидемиологической обстановки. Не смотря на введенные ограничения работы были выполнены на высоком уровне с соблюдением всех требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Состав работ

Работы по обследованию выполнялись в четыре этапа:

1-й этап, подготовка к проведению обследования;
2-й этап, предварительное (визуальное) обследование;
3-й этап, детальное (инструментальное) обследование;
4-й этап, камеральная обработка и анализ полученных результатов.

Первый этап. Подготовка к проведению обследования:

сбор, анализ и обработка проектной, исполнительной и технической документации по объекту;
ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, изучение материалов изысканий;
составление и согласование с Заказчиком программы работ (в соответствие с техническим заданием).

Второй этап. Предварительное (визуальное) обследование.
Предварительное (визуальное) обследование проводится в целях первичной оценки технического состояния строительных конструкций.

При этом проводится сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

определение условий эксплуатации конструкций;
определение технического состояния строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
составление ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
описание, фотографии дефектных участков;
установление аварийных участков (при наличии);
предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;
корректировка программы работ (при необходимости) по результатам предварительного (визуального) обследования и согласование откорректированной программы работ с Заказчиком.

Третий этап. Детальное (инструментальное) обследование:

работы по обмеру необходимых геометрических параметров несущих конструкций, их элементов и узлов;
инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

При обследовании используются следующие средства измерений:

определение прочности бетона, камня и раствора – измеритель прочности стройматериалов;
определение положения арматуры и защитного слоя - импульсный измеритель защитного слоя бетона;
измерение ширины раскрытия трещин с шириной раскрытия до 0,3 мм – микроскоп, с шириной раскрытия более 0,3 мм – штангенциркуль;
измерение расстояний и размеров конструкций – лазерные дальномеры, рулетки;
определение отметок опорных частей конструкций – лазерный нивелир.

Инструментальное измерение строительных конструкций и их элементов производить в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.0-85 «Правила выполнения измерений. Общие положения» с последующим оформлением обмерных эскизов.

Инженерный анализ полученных данных требуется производить на основании действующих на период обследования строительных норм и правил, государственных стандартов и других нормативных документов.

Четвертый этап. Камеральная обработка и анализ результатов обследования:

анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

Характеристика конструкций больницы

Фундаменты железобетонные, ленточные из крупноразмерных фундаментных блоков, также в отдельных зонах встречаются монолитные железобетонные фундаменты.

Стены выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных кирпичных стен составляет 540 мм.

Перекрытие и покрытие: сборные железобетонные плоские плиты.

Крыша плоская, разноуровневая. Финишное покрытие кровли – битумно-полимерный материал, покрытый крупнозернистой посыпкой. Водосток с кровельного покрытия внутренний, организованный.

Результат

Техническое заключения по результатам визуального обследования радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2;
Обмерные чертежи радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2.