Обследование городской больницы
Обследование заднего стен
Обследование перехода

Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ

Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ выполнено в марте – апреле 2020 года группой специалистов ООО «ЭПБ – Проект».

Объект обследования – кирпичное 3-х этажное здание, включая переход в стационар, подвал, технический этаж.

Технико-экономические характеристики объекта

  • Объем здания: 14 622,79 м.куб.
  • Общая площадь: 2 855,6 м.кв.
  • Год постройки: 2001 г.
  • Заказчик: ООО "Арди Инжиниринг";
  • Адрес объекта: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2;
  • Назначение: диагностирование, стационарное лечение методом лучевой терапии посредством линейного (лучевого) ускорителя, брахитерапия, КТ, МРТ и др., с использованием линейных ускорителей и источников высоких доз радиации;
  • Срок работ: 30 календарных дней;
  • Окончание работ:  20 апреля 2020 года.
Обследование ленинградской больницы
Обследование радиологического отделения

Цель работ

Произвести визуальное обследование здания с внутренними инженерными сетями ОВ (отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (внутренние системы водоснабжения и канализации), автоматизации пожарного водопровода (систем пожаротушения), автоматизации отопления и вентиляции, внутренних сетей связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, интернет), электроснабжения и освещения. Дать оценку состояния несущих конструкций фундаментов, стен, перекрытий, покрытий (в пределах объекта капремонта).

В том числе производится обследование:

  • системы электроснабжения и электроосвещение;
  • системы водоснабжения и водоотведения;
  • системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети;
  • теплоснабжение вентиляционных установок;
  • структуру автоматизации систем вентиляции;
  • сетей связи;
  • локальной вычислительной сети и телефонизации;
  • видеонаблюдения;
  • палатно - вызывной связи;
  • системы контроля и управления доступом.
Обследование корпуса больницы
Обследование коридора больницы
Обмерные работы
Полевые работы по обследованию
Обследование-инженерных-сетей
Схема расположения дефектов
Обследование-теплового-пункта

Обследование здания больницы имело ряд особенностей

Визуальное обследование Ленинградской областной клинической больницы (радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ) проводилось в условиях пандемии коронавируса COVID-19, что накладывало ограничения по режиму работы отделения а также доступу в помещения.

Сотрудники компании были обеспечены защитными средствами, а именно масками, защитными костюмами, спецобувью с целью не допущения заражению и распространению коронавируса.

Сотрудникам регулярно измеряли температуру, по окончанию работ были выполнены тесты на наличие/отсутствие коронавируса.

Для нашей компании это первый опыт работы в условиях опасной санитарно-эпидемиологической обстановки. Не смотря на введенные ограничения работы были выполнены на высоком уровне с соблюдением всех требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Состав работ

Работы по обследованию выполнялись в четыре этапа:

  • 1-й этап, подготовка к проведению обследования;
  • 2-й этап, предварительное (визуальное) обследование;
  • 3-й этап, детальное (инструментальное) обследование;
  • 4-й этап, камеральная обработка и анализ полученных результатов.

Первый этап. Подготовка к проведению обследования:

  • сбор, анализ и обработка проектной, исполнительной и технической документации по объекту;
  • ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, изучение материалов изысканий;
  • составление и согласование с Заказчиком программы работ (в соответствие с техническим заданием).

Второй этап. Предварительное (визуальное) обследование.
Предварительное (визуальное) обследование проводится в целях первичной оценки технического состояния строительных конструкций.

При этом проводится сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

  • определение условий эксплуатации конструкций;
  • определение технического состояния строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • составление ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
  • описание, фотографии дефектных участков;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;
  • корректировка программы работ (при необходимости) по результатам предварительного (визуального) обследования и согласование откорректированной программы работ с Заказчиком.

Третий этап. Детальное (инструментальное) обследование:

  • работы по обмеру необходимых геометрических параметров несущих конструкций, их элементов и узлов;
  • инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
  • камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
  • анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  • анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

При обследовании используются следующие средства измерений:

  • определение прочности бетона, камня и раствора – измеритель прочности стройматериалов;
  • определение положения арматуры и защитного слоя - импульсный измеритель защитного слоя бетона;
  • измерение ширины раскрытия трещин с шириной раскрытия до 0,3 мм – микроскоп, с шириной раскрытия более 0,3 мм – штангенциркуль;
  • измерение расстояний и размеров конструкций – лазерные дальномеры, рулетки;
  • определение отметок опорных частей конструкций – лазерный нивелир.

Инструментальное измерение строительных конструкций и их элементов производить в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.0-85 «Правила выполнения измерений. Общие положения» с последующим оформлением обмерных эскизов.

Инженерный анализ полученных данных требуется производить на основании действующих на период обследования строительных норм и правил, государственных стандартов и других нормативных документов.

Четвертый этап. Камеральная обработка и анализ результатов обследования:

  • анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  • анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

Характеристика конструкций больницы

Фундаменты железобетонные, ленточные из крупноразмерных фундаментных блоков, также в отдельных зонах встречаются монолитные железобетонные фундаменты.

Стены выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных кирпичных стен составляет 540 мм.

Перекрытие и покрытие: сборные железобетонные плоские плиты.

Крыша плоская, разноуровневая. Финишное покрытие кровли – битумно-полимерный материал, покрытый крупнозернистой посыпкой. Водосток с кровельного покрытия внутренний, организованный.

Результат

  • Техническое заключения по результатам визуального обследования радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2;
  • Обмерные чертежи радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2.

Закажите обследование здания у нас!

+7 812 244 37 80 | epb-proekt@mail.ru


Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий

Определение категории технического состояния здания по ГОСТ 31937-2014

Читать далее
Строительный контроль
Строительный контроль

Мы контролируем объем и качество строительно-монтажных работ

Читать далее
Мониторинг
Мониторинг зданий

Система наблюдений за сохранностью существующих зданий и сооружений

Читать далее

Выполненные объекты

Инструментальное обследование дома культуры в Выборгском районе
Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ
Обследование многоквартирного жилого дома в Гатчинском районе
Обследование детского сада №8 Колпинского р-на Санкт-Петербурга