


Обследование здания с целью безаварийной эксплуатации
Обследуемый объект - промышленное сооружение предназначенной для текущего ремонта и обслуживания подвижного железнодорожного состава.
В здании расположены помещения горячих цехов, а именно кузница, электро-сварочная, электроцех.
Объект обследования представляет собой нежилое здание, состоящее из нескольких прямоугольников в плане. Здание одноэтажное с чердачным помещением. К зданию примыкает пристройка выполненная из силикатного кирпича и обшитая с наружной стороны профлистом с утеплителем.
Технико-экономические характеристики объекта
- Объем здания: 3 531 м.куб.
- Год постройки: 1930 г.
- Заказчик: ОАО РЖД.
- Адрес объекта: Республика Карелия,
г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В»; - Назначение: промышленное сооружение предназначенной для текущего ремонта и обслуживания подвижного железнодорожного состава;
- Срок работ: 15 календарных дней;
- Окончание работ: 28 февраль 2020 года.


Цель работ
Обследование промышленного сооружения выполнено с целью определения возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. Безаварийная эксплуатация здания подразумевает сохранность людей и механизмов/техники на территории обследуемого объекта.




Обследование промышленного здания имело ряд особенностей
Сложности при обследовании здания заключались в необходимости выполнения работ в кратчайшие сроки - 15 календарных дней в условиях действующего производства.
Состав работ
Изучение и анализ архивных материалов:
- получение и анализ физического износа конструкций из технического паспорта БТИ с фактическим;
- ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
- разработка программы обследования на основании п. 4.2, 5.1.8, 5.1.10 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. В программу обследования входит:
- перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов,места и методы инструментальных измерений и испытаний, места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях, необходимость проведения инженерно-геологических изысканий, перечень необходимых поверочных расчетов;
- полевые и рекогносцировочные работы на объекте (осмотр всех помещений на наличие дефектов, зарисовка дефектов, предварительный анализ причин появления дефектов и степени их аварийности);
- вскрытие и зондирование конструкций;
- лабораторные испытания кирпича (определение марки);
- лабораторные испытания кладочного раствора (определение марки);
- фотосъемка отдельных фрагментов сооружения или конструкций;
- разработка технического заключения по результатам обследования несущих конструкций с целью определения возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации здания.
Характеристика конструкций промышленного здания
Фундамент: в рамках настоящего обследования не рассматривался, в связи с отсутствием трещин и повреждений осадочного характера.
Стены:
- пристройка выполнена из силикатного кирпича (толщиной 380 мм), утепленная с наружной стороны минеральной ватой по металлокаркасу;
- наружные стены здания до отметки +4,770 выполнены из камней неправильной формы (бута), выше отметки +4,700 стены выполнены из полнотелого и пустотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе и известково – песчаном растворе.
Перегородки: кирпичные, деревянные толщиной 100-150 мм.
Перекрытие: железобетонное по металлическим прокатным рельсам.
Покрытие: выполнено из сборных железобетонных плит по металлическим прокатным балкам (двутаврам и швеллерам), в осях «Б-Д/4-8» плиты опираются на металлические фермы, в осях В-Д/8-10 на металлические балки – двутавры.
Кровля: направляемый рулонный материал, типа «Изопласт».
Результат
- Техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций с целью определения возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В».
- Обмерные чертежи здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В».
Закажите обследование здания у нас!
+7 812 244 37 80 | epb-proekt@mail.ru

Обследование зданий
Определение категории технического состояния здания по ГОСТ 31937-2014
Читать далее
