Обследование здания с целью безаварийной эксплуатации

Обследуемый объект - промышленное сооружение предназначенной для текущего ремонта и обслуживания подвижного железнодорожного состава.

В здании расположены помещения горячих цехов, а именно кузница, электро-сварочная, электроцех.

Объект обследования представляет собой нежилое здание, состоящее из нескольких прямоугольников в плане. Здание одноэтажное с чердачным помещением. К зданию примыкает пристройка выполненная из силикатного кирпича и обшитая с наружной стороны профлистом с утеплителем.

Технико-экономические характеристики объекта

• Объем здания: 3 531 м.куб.
• Год постройки: 1930 г.
• Заказчик: ОАО РЖД.
• Адрес объекта: Республика Карелия,
  г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В»;
• Назначение: промышленное сооружение предназначенной для текущего ремонта и обслуживания подвижного железнодорожного состава;
• Срок работ: 15 календарных дней;
• Окончание работ:  28 февраль 2020 года.

Обследование промышленного здания имело ряд особенностей

Сложности при обследовании здания заключались в необходимости выполнения работ в кратчайшие сроки - 15 календарных дней в условиях действующего производства.

Состав работ

Изучение и анализ архивных материалов:

• получение и анализ физического износа конструкций из технического паспорта БТИ с фактическим;
• ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением;
• разработка программы обследования на основании п. 4.2, 5.1.8, 5.1.10 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. В программу обследования входит:
• перечень подлежащих обследованию строительных конструкций и их элементов,места и методы инструментальных измерений и испытаний, места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях, необходимость проведения инженерно-геологических изысканий, перечень необходимых поверочных расчетов;
• полевые и рекогносцировочные работы на объекте (осмотр всех помещений на наличие дефектов, зарисовка дефектов, предварительный анализ причин появления дефектов и степени их аварийности);
• вскрытие и зондирование конструкций;
• лабораторные испытания кирпича (определение марки);
• лабораторные испытания кладочного раствора (определение марки);
• фотосъемка отдельных фрагментов сооружения или конструкций;
• разработка технического заключения по результатам обследования несущих конструкций с целью определения возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации здания.

Характеристика конструкций промышленного здания

Фундамент: в рамках настоящего обследования не рассматривался, в связи с отсутствием трещин и повреждений осадочного характера.

Стены:

• пристройка выполнена из силикатного кирпича (толщиной 380 мм), утепленная с наружной стороны минеральной ватой по металлокаркасу;
• наружные стены здания до отметки +4,770 выполнены из камней неправильной формы (бута), выше отметки +4,700 стены выполнены из полнотелого и пустотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе и известково – песчаном растворе.

Перегородки: кирпичные, деревянные толщиной 100-150 мм.

Перекрытие: железобетонное по металлическим прокатным рельсам.

Покрытие: выполнено из сборных железобетонных плит по металлическим прокатным балкам (двутаврам и швеллерам), в осях «Б-Д/4-8» плиты опираются на металлические фермы, в осях В-Д/8-10 на металлические балки – двутавры.

Кровля: направляемый рулонный материал, типа «Изопласт».

Результат

• Техническое заключение по результатам обследования несущих конструкций с целью определения возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В».
• Обмерные чертежи здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Муезерская, д.2 «В».