Обследование Ленинградской областной клинической больницы ГБУЗ ЛОКБ

Для нашей компании это первый опыт работы в условиях опасной санитарно-эпидемиологической обстановки. Не смотря на введенные ограничения работы были выполнены на высоком уровне с соблюдением всех требований ГОСТ 31937-2011.

Исходные данные для обследования

Объект обследования – кирпичное 3-х этажное здание, включая переход в стационар, подвал, технический этаж.

Технико-экономические характеристики объекта

Объем здания: 14 622,79 м.куб.

Общая площадь: 2 855,6 м.кв.

Год постройки: 2001 г.

Заказчик: ООО "Арди Инжиниринг";

Адрес объекта: Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2;

Назначение: диагностирование, стационарное лечение методом лучевой терапии посредством линейного (лучевого) ускорителя, брахитерапия, КТ, МРТ и др., с использованием линейных ускорителей и источников высоких доз радиации;

Срок работ: 30 календарных дней;

Окончание работ: 20 апреля 2020 года.

Цель работ

Произвести визуальное обследование здания с внутренними инженерными сетями ОВ (отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (внутренние системы водоснабжения и канализации), автоматизации пожарного водопровода (систем пожаротушения), автоматизации отопления и вентиляции, внутренних сетей связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, интернет), электроснабжения и освещения.

Дать оценку состояния несущих конструкций фундаментов, стен, перекрытий, покрытий (в пределах объекта капремонта).

В том числе производится обследование:

• системы электроснабжения и электроосвещение;
• системы водоснабжения и водоотведения;
• системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети;
• теплоснабжение вентиляционных установок;
• структуру автоматизации систем вентиляции;
• сетей связи;
• локальной вычислительной сети и телефонизации;
• видеонаблюдения;
• палатно - вызывной связи;
• системы контроля и управления доступом.

Обследование здания больницы имело ряд особенностей

Визуальное обследование Ленинградской областной клинической больницы (радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ) проводилось в условиях пандемии коронавируса COVID-19, что накладывало ограничения по режиму работы отделения а также доступу в помещения.

Сотрудники компании были обеспечены защитными средствами, а именно масками, защитными костюмами, спецобувью с целью не допущения заражению и распространению коронавируса.

Сотрудникам регулярно измеряли температуру, по окончанию работ были выполнены тесты на наличие/отсутствие коронавируса.

Для нашей компании это первый опыт работы в условиях опасной санитарно-эпидемиологической обстановки. Не смотря на введенные ограничения работы были выполнены на высоком уровне с соблюдением всех требований ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

Этапы работ по обследованию больницы

Первый этап. Подготовка к проведению обследования:

• сбор, анализ и обработка проектной, исполнительной и технической документации по объекту;
• ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, изучение материалов изысканий;
• составление и согласование с Заказчиком программы работ (в соответствие с техническим заданием).

Второй этап. Предварительное (визуальное) обследование.

Предварительное (визуальное) обследование проводится в целях первичной оценки технического состояния строительных конструкций. При этом проводится сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

• определение условий эксплуатации конструкций;
• определение технического состояния строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
• составление ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описание, фотографии дефектных участков;
• установление аварийных участков (при наличии);
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;
• корректировка программы работ (при необходимости) по результатам предварительного (визуального) обследования и согласование откорректированной программы работ с Заказчиком.

Третий этап. Детальное (инструментальное) обследование:

• работы по обмеру необходимых геометрических параметров несущих конструкций, их элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

При детальном (инструментальном) обследовании использовались следующее оборудование:

• определение прочности бетона, камня и раствора – измеритель прочности стройматериалов;
• определение положения арматуры и защитного слоя - импульсный измеритель защитного слоя бетона;
• измерение ширины раскрытия трещин с шириной раскрытия до 0,3 мм – микроскоп, с шириной раскрытия более 0,3 мм – штангенциркуль;
• измерение расстояний и размеров конструкций – лазерные дальномеры, рулетки;
• определение отметок опорных частей конструкций – лазерный нивелир.

Инструментальное измерение строительных конструкций и их элементов производить в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.0-85 «Правила выполнения измерений. Общие положения» с последующим оформлением обмерных эскизов.

Инженерный анализ полученных данных требуется производился на основании действующих на период обследования строительных норм и правил, государственных стандартов и других нормативных документов.

Четвертый этап. Камеральная обработка и анализ результатов обследования:

• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• анализ полученных результатов обследования строительных конструкций и составление итогового документа (технического отчета) с выводами по результатам обследования.

Результат работ

1. Техническое заключения по результатам визуального обследования радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2.
2. Обмерные чертежи радиологического отделения ГБУЗ ЛОКБ, г. Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 45, корпус 2.