Обследование многоквартирного жилого дома в Ленобласти

2022-02-18 13:53 Жилые

Проведение технического обследования здания для своевременного выявления аварийно-опасных дефектов и повреждений, а также оценки технического состояния и определения возможности и условий дальнейшей эксплуатации строительных конструкций.

Объектом обследования являются строительные конструкции двухэтажного 16-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Разбегаево, д.28.

Обследование технического состояния строительных конструкций выполнено в январе-феврале 2022 года группой специалистов ООО «ЭПБ – Проект».

Заказчик работ: Горбунковское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.

Срок работ: 30 календарных дней.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания – бескаркасная, стеновая. Нагрузки от перекрытия и кровли передаются на продольные и поперечные несущие стены здания. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных несущих стен, и перекрытий.

В ходе ознакомления с имеющейся технической документацией и объектом обследования на месте были установлены основные конструктивные решения:

фундамент ленточный выполнен из бутовой кладки;
кладка цоколя выполнена из керамического кирпича, средняя высота цоколя 385 мм;
стены здания – кирпичная кладка на цементно – песчаном растворе;
перегородки деревянные, шлакобетонные, оштукатуренные;
перекрытия сборные железобетонные пустотные плиты;
лестничные марши и площадки выполнены из древесины;
крыша вальмовая с деревянной стропильной системой;
финишное покрытие кровли выполнено из асбестоцементных листов (шифер);
водосток с кровельного покрытия наружный неорганизованный.

Программа обследования

В соответствии с техническим заданием, для оценки состояния строительных конструкций были произведены следующие виды работ:

визуально-инструментальное обследование основных несущий конструкций здания (фундаменты, цоколь, наружные стены, внутренние стены, чердак, кровля), с определением геометрических размеров, производство контрольных обмерных работ;
определение категории технического состояния несущих строительных конструкций;
детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, фотофиксация основных и наиболее распространенных дефектов;
составление дефектных ведомостей несущих конструкций с указанием характера и степени аварийности дефектов;
по результатам проведенного инструментального обследования составлено техническое заключение с итоговыми выводами и рекомендациями.

Результат обследования многоквартирного жилого дома

На основании выполненных полевых работ, Заказчику предоставлено техническое заключение по результатам визуально-инструментального обследования здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Разбегаево, д. 28 с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации жилого фонда.

Хотите узнать стоимость обследования?

Дорого?

Мы подготовили краткий гад для Заказчиков как снизить стоимость обследования здания - жми!