Цена обследования зданий в 2024 году

Инженеры компании оказывают услуги по обследованию зданий и сооружений на основании согласованного сметного расчета. Стоимость работ зависит от трех основных факторов: причина обследования, наличие исходных данных, расположение объекта.
Обследование фундаментов

Техническое обследование здания

Визуальный осмотр узлов строительных конструкций, определение геометрических характеристик.

Обследование здания проводят с целью определения категории технического состояния здания согласно ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (скачать).


Цена обследования напрямую зависит от причин обследования, а именно от планируемых работ:

  • капитальный ремонт (ремонт стен, полов, кровли, фундамента, замена инженерных сетей);
  • реконструкция здания (изменение объемно-планировочных решений, в том числе усиление строительных конструкций);
  • признание помещения непригодным для проживания, а здания аварийным;
  • выявление аварийно-опасных дефектов (трещины, прогибы, осадка и т.п.);
  • обследование окружающей застройки (30-ти метровой зоны) для оценки влияния строительных работ (геотехническое обоснование).

Стоимость услуг

Цена не является публичной офертой

    От чего зависит цена обследования?

    Цена каждого объекта формируется на основании сметного расчета выполненного по отраслевым сборникам, а именно СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений». Каждый квартал стоимость обследования корректируется на основании поправочных коэффициентов с учетом инфляции.

    Снижение цены технического заключения возможно при наличии следующей исходной документации:
    • технического паспорта БТИ;
    • актов весенне – осенних осмотров здания;
    • результатов инженерно - геологических и геодезических изысканий;
    • материалов прошлых обследований;
    • ранее разработанной программы обследования и технического задания;
    • результатов мониторинга технического состояния здания.

    Сроки выполнения обследования

    Высотное обследование кирпичных стен здания

    Высотное обследование кирпичных стен здания

    Инженеры компании выполняет высотные работы с целью определения характеристик строительных конструкций.

    Срок разработки технического отчета по результатам обследования составляет от 10 рабочих дней до 3 месяцев. На срок работ влияют следующие факторы:
    • удаленность объекта от Санкт – Петербурга;
    • наличие исходных данных;
    • причина обследования;
    • необходимость согласования работ по вскрытиям, шурфам, зондажам и лабораторным испытаниям с органами местного самоуправления или собственником здания.

    Работы по обследованию складываются из пяти основных этапов:
    • анализ исходной документации на здание;
    • разработка программы обследования;
    • полевые работы на объекте (визуальное обследование, обмеры конструкций);
    • вскрытия и лабораторные испытания материалов (инструментальное обследование);
    • камеральные работы (обработка полученных данных и результатов испытаний, выполнение поверочных расчетов и чертежей, подготовка технического отчета).

    Результат обследования здания

    Расчетная схема здания по результатам обследования

    Расчетная схема здания по результатам обследования

    Расчетная схема разрабатывается по результатам обследования с учетом фактически действующих нагрузок и размеров строительных конструкций.

    Результатом работ является техническое заключение с выводами и рекомендациями по восстановлению эксплуатационной надежности здания.

    Техническое заключение а также результаты лабораторных испытаний, расчетов, обмеров (чертежей) являются исходными данными для дальнейшей разработки проектно – сметной документации по реконструкции, капитальному ремонту или демонтажу здания.

    На основании ГОСТа «31937-2011» строительным конструкциям и зданию в целом по результатам обследования назначаются категории технического состояния:
    • нормативное;
    • работоспособное;
    • ограниченно-работоспособное;
    • аварийное.

    Закажите звонок инженера!
    Или Вы можете позвонить нам сами
    +7 (812) 244-37-80