Стоимость обследования зданий в 2024 году

Инженеры компании оказывают услуги по обследованию зданий и сооружений на основании согласованного сметного расчета. Стоимость работ зависит от трех основных факторов: причина обследования, наличие исходных данных, расположение объекта.

Техническое обследование здания

Визуальный осмотр узлов строительных конструкций, определение геометрических характеристик.

Обследование здания проводят с целью определения категории технического состояния здания согласно ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (скачать).

Стоимость обследования напрямую зависит от причин обследования, а именно от планируемых работ:

капитальный ремонт (ремонт стен, полов, кровли, фундамента, замена инженерных сетей);
реконструкция здания (изменение объемно-планировочных решений, в том числе усиление строительных конструкций);
признание помещения непригодным для проживания, а здания аварийным;
выявление аварийно-опасных дефектов (трещины, прогибы, осадка и т.п.);
обследование окружающей застройки (30-ти метровой зоны) для оценки влияния строительных работ (геотехническое обоснование).

Стоимость услуг

Цена не является публичной офертой

Дорого? Не влезаете в бюджет? – Жми!

От чего зависит цена обследования?

Цена каждого объекта формируется на основании сметного расчета выполненного по отраслевым сборникам, а именно СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений». Каждый квартал стоимость обследования корректируется на основании поправочных коэффициентов с учетом инфляции.

Снижение цены технического заключения возможно при наличии следующей исходной документации:

технического паспорта БТИ;
актов весенне – осенних осмотров здания;
результатов инженерно - геологических и геодезических изысканий;
материалов прошлых обследований;
ранее разработанной программы обследования и технического задания;
результатов мониторинга технического состояния здания.

Сроки выполнения обследования

Высотное обследование кирпичных стен здания

Инженеры компании выполняет высотные работы с целью определения характеристик строительных конструкций.

Срок разработки технического отчета по результатам обследования составляет от 10 рабочих дней до 3 месяцев. На срок работ влияют следующие факторы:

удаленность объекта от Санкт – Петербурга;
наличие исходных данных;
причина обследования;
необходимость согласования работ по вскрытиям, шурфам, зондажам и лабораторным испытаниям с органами местного самоуправления или собственником здания.

Работы по обследованию складываются из пяти основных этапов:

анализ исходной документации на здание;
разработка программы обследования;
полевые работы на объекте (визуальное обследование, обмеры конструкций);
вскрытия и лабораторные испытания материалов (инструментальное обследование);
камеральные работы (обработка полученных данных и результатов испытаний, выполнение поверочных расчетов и чертежей, подготовка технического отчета).

Результат обследования здания

Расчетная схема здания по результатам обследования

Расчетная схема разрабатывается по результатам обследования с учетом фактически действующих нагрузок и размеров строительных конструкций.

Результатом работ является техническое заключение с выводами и рекомендациями по восстановлению эксплуатационной надежности здания.

Техническое заключение а также результаты лабораторных испытаний, расчетов, обмеров (чертежей) являются исходными данными для дальнейшей разработки проектно – сметной документации по реконструкции, капитальному ремонту или демонтажу здания.

На основании ГОСТа «31937-2011» строительным конструкциям и зданию в целом по результатам обследования назначаются категории технического состояния:

нормативное;
работоспособное;
ограниченно-работоспособное;
аварийное.

Заказать обратный звонок

Закажите звонок инженера!

Или Вы можете позвонить нам сами

+7 (812) 244-37-80