Цель работ: получение исходных данных для разработки проекта по реконструкции здания,своевременное выявления аварийно -опасных дефектов и повреждений, оценки технического состояния.
Назначение и технико-экономические характеристики объекта
ЦТП – отдельно стоящее здание, постройки 1992-го года, предназначено для теплоснабжения жилых и общественных зданий.
Адрес: Санкт-Петербург, пр.Просвещения, д.76, лит.А, корп.2.
Подключенная мощность - 3,06 Гкал/час. в т.ч.:
- отопление и вентиляция - 2,15 Гкал/час,
- ГВС ср/ max - 0,44/0,91 Гкал/час
Заказчик: ООО «Монтажно Эксплуатационная Фирма «АСК»;
Назначение: теплоснабжение;
Срок работ: 30 календарных дней;
Окончание работ: 08 августа 2019 года.
Основная задача проектирования - повышение надежности и восстановление технического состояния.
Состав работ
1. Подготовительный этап обследования
- ознакомление с объектом обследования (анализ исходной документации на здание);
- разработка технического задания и программы обследования исходя из объемно-планировочных и архитектурных решений здания.
2. Визуальное обследование
- определение и описание конструктивной схемы здания;
- проведение экспертной фиксации технического состояния основных несущих
- конструкций здания (фундаменты, наружные стены, лестницы, покрытие);
- выявление дефектов и повреждений, их фотофиксация и замеры;
- составление ведомости дефектов с указанием характера и степени аварийности дефектов;
- составление графических материалов с указанием мест расположения дефектов на фасадах и планах обследуемого здания;
- визуальное определение степени износа конструкций и деформаций здания в целом;
- определение категории технического состояния несущих конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
- оценка физического износа несущих конструкций и здания в целом.
3. Инструментальное обследование
- обследование фундаментов здания (откопка шурфов). Зарисовка фундамента здания на основании выполненных шурфов, определение ширины подошвы, обреза и глубины заложения фундаментов. Определение уровня грунтовых вод в шурфах. Анализ расчетного сопротивления грунта с существующим давлением по подошве фундаментов;
- лабораторный анализ грунта;
- лабораторные и полевые испытания материалов;
- измерение раскрытия трещин, величины прогибов перекрытий, определение процента коррозии металлических элементов;
- обмерные работы;
- камеральная обработка полученных данных с выдачей итогового технического заключения по результатам комплексного (визуально-инструментального) обследования с выводами и рекомендациями.
