Объекты

Обследование бассейна центра физической культуры и спорта МАУ ГМР «ЦРФКИС «ВОЛНА»

Общественные
Обследование здания бассейна
Основная цель обследования здания со встроенным большим и малым бассейном - подготовка и сбор исходных данных для плановой реконструкции здания.

Назначение и технико-экономические характеристики объекта


Площадь застройки – 3584,0 м.кв.

Объем здания – 45921,0 м.куб.

Общая площадь – 5490,8 м.кв.

Год постройки – 1976 г.

Адрес объекта – Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Крупской, д.12, к.1

Заказчик: Муниципальное автономное учреждение Гатчинского муниципального района «Центр развития физической культуры и спорта «Волна»;

Срок работ: 35 календарных дней;

Окончание работ: 24 декабря 2019 года.


Обследуемое здание представляет собой спортивно-оздоровительный комплекс, состоящий из нескольких частей (секций) прямоугольной в плане формы и разной высоты. Число этажей, три надземных, один подземный. В подвале размещаются технологическое оборудование, инженерные коммуникации, ремонтно-складские помещения.

На первом этаже располагаются вестибюль, гардероб, административные, раздевалки и хозяйственно-бытовые помещения, спортивный зал а также малый бассейн.

Общий вид чаши бассейна

На втором этаже располагается спортзал и примыкающие к нему с противоположных сторон раздевалки.

Спортивный зал

На третьем этаже располагаются административные помещения и тренажёрный зал.

Выявленные дефекты и повреждения


В процессе обследования нашими специалистами были отмечены дефекты чаш большого и малого бассейна, а именно: повреждения гидроизоляции, массовые протечки, увлажнение колонн, ригелей, перекрытия, разрушение, вымывание, бетона, обнажение и коррозия арматуры, образование высолов на поверхности железобетонных конструкций, трещины максимальной шириной раскрытия до 8 мм.

Дефекты чаш бассейна говорят о необходимости замены (капитального ремонта) всего состава покрытия чаш бассейна до железобетонных конструкций.

Чаша бассейна, отмечены многочисленные протечки с кальциевыми высолами и следами коррозии арматуры на поверхности бетона.

В рамках обследования были установлены пластинчатые маяки, типа ЗИ-2 для дальнейшего своевременного контроля за развитием трещин.

Установленные пластинчатые маяки, типа ЗИ-2

Состав работ


Согласно техническому заданию и программой работ, выполнены следующие работы:

  • изучение эксплуатационной документации;
  • разработка и согласование с Заказчиком программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций здания;
  • детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений, инструментальное определение параметров дефектов и повреждений (ширины раскрытия трещин, смещений, прогибов и т.п.) с разработкой карт их расположения;
  • отбор проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов;
  • определение прочностных характеристик материалов несущих строительных конструкций неразрушающими методами;
  • фотографиксация дефектов и повреждений;
  • графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений.;
  • составление проверочных расчетов несущей способности строительных конструкций.

Состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов здания


Откопка шурфа для определения геометрических параметров фундамента и его технического состояния.

С целью определения категории технического состояния фундаментов и грунтового основания по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» выполнены следующие работы:
  • изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводившимся на данном или на соседних участках;
  • изучение планировки и благоустройства участка;
  • изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемого здания;
  • проходка 5-ти шурфов глубиной 2,5 м, преимущественно вблизи фундаментов;
  • комплексный физико-механический анализ грунтов (не менее пяти проб) извлеченных из-под подошвы фундамента;
  • обследование состояния оснований и фундаментов.
При обследовании оснований и фундаментов выполнено:
  • определение типов фундаментов, их формы в плане, размер, глубину заложения, выявление выполненных ранее усиления фундаментов и закрепления оснований;
  • установление повреждения фундаментов и определение прочности материалов их конструкций;
  • отбор проб для лабораторных испытаний материалов фундаментов;
  • установление наличия и состояния гидроизоляции.

Выполненный в рамках обследования шурф для отбора проб грунта и определения категории технического состояния.

Результаты инженерных изысканий в соответствии со СНиП 2.02.01-83* и СНиП 2.02.03-85 содержат данные, необходимые для:
  • определения методов устранения дефектов стен и фундаментов;
  • выявления причин дефектов и повреждений и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций;
  • выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений;
  • установления вида и объема водопонижающих мероприятий на площадке.
Оценка прочности материалов стен и фундаментов проведена неразрушающими методами и лабораторными испытаниями с отбором проб.

Разрушение цоколя здания наблюдается по всему периметру

При осмотре фундаментов фиксировалось:
  • трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
  • оголение арматуры;
  • вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;
  • повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);
  • схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;
  • наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов.

При инструментальном обследовании определялось:
  • прочность бетона;
  • количество арматуры, ее площадь и профиль;
  • толщину защитного слоя бетона;
  • степень и глубину коррозии бетона;
  • прочность материалов каменной кладки;
  • наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций;
  • степень коррозии стальных элементов и сварных швов;
  • деформации основания;
  • осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов.
После окончания шурфования, выработки тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия.

Трещина в кирпичной кладке стен

В рамках обследования здания бассейна c целью анализа образования дефектов выполнено:
  • поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
  • анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
  • обследование инженерного оборудования здания и его элементов в том числе, в части определения фактического технического состояния систем;
  • с учетом оценки инженерного оборудования здания и его элементов, наружных инженерных сетей и систем, определена степень влияния их состояния на несущую способность конструкций здания и объем работ по восстановлению;
  • выполнен лабораторный анализ поступающей воды в систему внутреннего водоснабжения на предмет повреждения инженерного оборудования при ее использовании.

Вскрытие кровли покрытия бассейна с определением состава

Результат

  1. Разработано заключение по результатам обследования с выводами и рекомендациями по дальнейшей безопасной эксплуатации здания с учетом формы Приложения В ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
  2. Заключение содержит:
Материалы, обосновывающие выбор категории технического состояния объекта:
  • фотографии объекта;
  • описание окружающей местности;
  • описание общего состояния объекта по визуальному обследованию с указанием его физического и морального износа;
  • описание конструкций объекта, их характеристик и состояния;
  • чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами;
  • дефектную ведомость;
  • схемы объекта с указанием мест проводившихся измерений и вскрытий конструкций;
  • результаты измерений и оценка показателей, используемых в поверочных расчетах;
  • расчеты действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментов;
  • обмерные планы и разрезы объекта, планы и разрезы шурфов, скважин, чертежи вскрытий;
  • геологические и гидрогеологические условия участка, строительные и мерзлотные характеристики грунтов основания (при необходимости);
  • фотографии повреждений фасадов и конструкций;
  • анализ причин дефектов и повреждений.
Материалы, обосновывающие нарушение требований технических регламентов:
  • требований о безопасности здания («Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009);
  • требований о пожарной безопасности здания («Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008).
Made on
Tilda