Обследование амбулатории является социально значимым проектом нашей компании в связи с нарастающей угрозой коронавирусной инфекции COVID-19 в Ленинградской области.
Обследуемый объект - нежилое двухэтажное здание с подвалом. Назначение здания - врачебная амбулатория с дневным стационаром на 5 коек. В амбулатории оказывают первичную медико-санитарную помощь жителям поселка Дружная Горка. Первичная медико-санитарная помощь оказывается по профилям: терапия, лечебное дело.
Технико-экономические характеристики объекта
Объем здания: 8 180 м.куб.
Общая площадь: 1 485, 2 м.кв.
Год постройки: 1954 г.
Заказчик: Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области;
Назначение: врачебная амбулатория с дневным стационаром на 5 коек;
Срок работ: 60 календарных дней;
Окончание работ: 16 июня 2020 года.
Адрес объекта: Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Дружная Горка, ул. Здравомыслова, д.1;
Конструктивная схема здания – стеновая. Нагрузки от перекрытий передаются на несущие стены здания.
Обследование амбулатории выполнено в целях определения необходимости капитального ремонта.
Результат работ
В рамках обследования амбулатории определена необходимость проведения капитального ремонта объекта капитального строительства, определены предварительные объемы по ремонту.
Выполнен сбор исходных данных для проектирования, а именно выполнены обмерные работы, определены зоны ремонта, составлены дефектные ведомости, выявлена несущая способность конструкций а также проведен ряд полевых и лабораторных испытаний строительных материалов.
Согласно ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояниявыполнена установка пластинчатых маяков, типа ЗИ-2 для дальнейшего наблюдения за развитием трещин в кирпичной кладке. Заказчику передан журнал наблюдения за трещинами для фиксации дальнейшего развития ширины раскрытия трещин.
Обследование амбулатории имело ряд особенностей
На момент обследования здание эксплуатируется по своему функциональному назначению и одно из условий проведения работ - тщательно проработанная программа обследования с разработкой календарного графика работ по отдельным помещениям с целью сохранения эксплуатации здания на момент проведения полевых работ по обследованию.
Также необходимо отметить ограничения вызванные коронавирусной инфекцией. В рамках ограничений специалисты использовали средства индивидуальной защиты и были постоянно под наблюдением врачей.
Состав работ
Для достижения указанной цели и решения поставленных задач, в соответствии с методикой проведения технического обследования и программой производства работ, было выполнено:
- анализ архивных материалов и имеющейся технической документации на здание (представленных Заказчиком);
- cоставлена программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций;
- проведен детальный осмотр строительных конструкций снаружи и внутри здания с зарисовкой дефектов и повреждений;
- выполнен отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов;
- проведены лабораторные исследования грунтов основания;
- выполнена проходка шурфов вблизи фундаментов;
- выполнены поверочные расчеты строительных конструкций;
- фотографирование дефектов и повреждений конструкций;
- составление обмерных чертежей планов;
- графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений;
- составление дефектных ведомостей на поврежденные конструкции;
- составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации.
