Техническое обследование выполнялось с целью определения расположения несущих конструкций здания. Техническое обследование здания университета легло в основу раздела конструктивных решений (КР) по капитальному ремонту здания.
Технико-экономические характеристики объекта
Адрес объекта: г. Санкт - Петербург, ул. Ломоносова, д. 9, литер М;
Назначение: образовательное учреждение высшего образования;
Срок работ: 45 календарных дней;
Окончание работ: 14 июня 2021 года.
Объект обследования представляет собой нежилое здание Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский университет ИТМО» (Университет ИТМО, НИУ ИТМО, ИТМО). Здание прямоугольной в плане формы, представляющее с примыкающими к нему объемами единый комплекс Университета ИТМО. Комплекс зданий университета ИТМО возводился в три очереди.
Здание четырехэтажное с подвальным этажом. Основные площади объекта обследования с первого по третий этаж занимает столовая, кухня и сопутствующие помещения для хранения и обработки продуктов. В остальных помещениях располагаются аудитории и лаборатории Университета ИТМО.
Сотрудниками компании были выполнены контрольные вскрытия междуэтажных перекрытий, наружных и внутренних стен, фундаментов с целью определения несущей способности. Также в рамках обследования определены зоны опирания несущих конструкций и их состояние (закладные детали, монолитные пояса и т.п.). Указанные работы проводились на основании согласованной программы обследования.
Программа обследования
Техническое обследование проводилось с предварительно разработанной и согласованной с Заказчиком программой работ. Программа работ включала в себя:
- перечень инструментов и оборудования, используемых при выполнении работ;
- список исполнителей с предоставленными Заказчиком пропусками и указанием временных рамок по выполнению работ;
- перечень мероприятий по охране труда и пожарной безопасности;
- схему расположения вскрытий междуэтажных перекрытий;
- схему откопки шурфов с указанием осей;
- схему расположения зондажей;
Программа работ (методика обследования) разрабатывалась и согласовывалась на основании пункта 4.2 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
После проведения работ все железобетонные конструкции были восстановлены ремонтными материалами на основе цемента. Шурфы засыпаны с послойным трамбованием и финишной отделкой.
Результаты технического обследования
Конструктивная схема здания – неполный каркас. Несущими конструкциями являются как наружные и внутренние кирпичные стены, так и железобетонный связевый каркас, состоящий из сборных железобетонных колонн и ригелей.
Фундамент
Фундамент: свайный, столбчатый.
- под стены – забивные сваи с монолитным ленточным ростверком;
- под колонны – столбчатый стаканного типа с развитой плитной частью, покоящейся на сваях.
В рамках обследования были выполнены испытания прочности фундаментов неразрушающими методом «Отрыв со скалыванием» при помощи прибора «Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4.ОД». В результате испытаний установлено, что прочность бетона на сжатие (класс бетона на сжатие) соответствует требованиям действующих нормативных документов.
Сведения об архивных геологических изысканиях:
На основание рассмотренных данных архивных геологических изысканий установлено, что:
- основанием свай фундамента обследуемого здания служат пылеватые пески средней плотности, насыщенный водой;
- основанием ленточного монолитного ростверка служат насыпные грунты, супеси и пески средней крупности вперемешку со строительным боем.
Стены
Наружные стены здания – кирпичные, выполнены из полнотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Кладка наружных стен выполнена толщиной в два кирпича, и с учётом отделочных слоёв составляет 540-570 мм. Кладка стен выполнена с пяти-рядной перевязкой кирпичей.
Внутренние стены – кирпичные, выполнены кладкой в полтора кирпича, с учетом отделочных слоёв средняя толщина составляет 400-420 мм.
Перегородки в здании различные, а именно: гипсокартонные, толщиной 80-90 мм; кирпичные, толщиной 130-260 мм, с учётом отделочных слоев.
Перемычки – сборные железобетонные, брускового типа, различных размеров.
Со стороны фасадов стены оштукатурены цементно-песчаным раствором и окрашены. Со стороны помещений стены имеют различную отделку: цементно-песчаная штукатурка, керамическая плитка, обшивка гипсокартонными листами.
Каркас
Каркас в здании – связевый железобетонный, состоящий из сборных колонн с консолями и сборных ригелей.
Колонны
Колонны: сборные железобетонные, имеют поперечное сечение 400х400 мм и консоли высотой и вылетом 150 мм для сопряжения с ригелями. Колонны выполнены различной высотой на разных этажах.
В рамках обследования с целью определения армирования были выполнены вскрытия защитного слоя бетона и зондажи колонн в подвале и на первом этаже. В результате вскрытий обнаружена стержневая рабочая арматура диаметром 25 мм периодического профиля. Защитный слой бетона составляет 35 мм.
Ригели
Сборные железобетонные таврового сечения, с двумя полками для опирания пустотных плит перекрытия. Преимущественно ригели расположены вдоль буквенных осей. В рамках обследования выполнены вскрытия защитного слоя бетона с определением армирования и поверочные расчеты ригелей на действующие нагрузки с учетом выявленного армирования.
Перекрытие и покрытие
Междуэтажные выполнены из настила сборных железобетонных пустотных плит толщиной 220 мм опирающихся на железобетонные ригели и несущие кирпичные стены. На участках у колонн устроены связевые плиты перекрытия. На отдельных участках выполнены монолитные перекрытия и доборные элементы в виде узких плит сплошных по сечению. На четвертом этаже в качестве покрытия отмечены как пустотные, так и ребристые железобетонные плиты.
Крыша
Бесчердачная, плоская по железобетонным плитам покрытия. Уклон кровли обеспечен цементно-песчаной стяжкой. Водосток с кровли внутренний, организованный.
Состав кровли:
- направляемый нефтебитумный материал;
- цементно-песчаная стяжка (средняя толщина – 100 мм);
- керамзит (фракция 5 - 20), толщиной 180 мм;
- железобетонная плита покрытия.