Объекты

Обследование здания оздоровительно-спортивного центра

Общественные
Обследование здания оздоровительно-спортивного центра
Получение исходных данных для разработки проекта по приспособлению здания бывшей котельной в спортивный центр для проведение культурно - массовых и спортивных мероприятий.

Назначение и технико-экономические характеристики объекта


Объект обследования представляет собой двухэтажное нежилое здание бывшей котельной, в настоящее время не эксплуатируется. Обследование здания проводится с целью изменения функционального назначения. Год постройки здания –1955 - 1969 гг. Здание бесподвальное. На момент обследования инженерные сети частично демонтированы и не работоспособны. Размеры обследуемого здания 16,9 х 53,32 метра.

Заказчик: СПб ГБУ "Кронштадтский ОСЦ";

Планируемое назначение: спортивные залы;

Срок работ: 30 календарных дней;

Окончание работ: 27 сентября 2019 года.

Адрес: г. Кронштадт, ул. Ленинградская д. 3, литер Б


Обследование бокового фасада здания с отбором кирпичей для лабораторного анализа
Обследование бокового фасада здания с отбором кирпичей для лабораторного анализа


Цель работ

Получение исходных данных для разработки проекта по приспособлению здания бывшей котельной в спортивный центр для проведение культурно - массовых и спортивных мероприятий.



Обследование покрытия здания с автовышки
Обследование покрытия здания с автовышки

Состав работ


1. Подготовительный этап обследования


Ознакомление с объектом обследования (анализ исходной документации на здание);

разработка технического задания и программы обследования исходя из объемно-планировочных и архитектурных решений здания.


2. Визуальное обследование


  • определение и описание конструктивной схемы здания;
  • проведение экспертной фиксации технического состояния основных несущих конструкций здания (фундаменты, наружные стены, лестницы, покрытие);
  • выявление дефектов и повреждений, их фотофиксация и замеры;
  • составление ведомости дефектов с указанием характера и степени аварийности дефектов;
  • составление графических материалов с указанием мест расположения дефектов на фасадах и планах обследуемого здания;
  • визуальное определение степени износа конструкций и деформаций здания в целом;
  • определение категории технического состояния несущих конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
  • оценка физического износа несущих конструкций и здания в целом.

Утрата отделочных слоев
Утрата отделочных слоев

3. Инструментальное обследование


  • обследование фундаментов здания (откопка шурфов). Зарисовка фундамента здания на основании выполненных шурфов, определение ширины подошвы, обреза и глубины заложения фундаментов. Определение уровня грунтовых вод в шурфах. Анализ расчетного сопротивления грунта с существующим давлением по подошве фундаментов;
  • лабораторный анализ грунта;
  • зондирование грунтов под подошвой фундамента;
  • лабораторные и полевые испытания материалов;
  • измерение раскрытия трещин, величины прогибов перекрытий, определение процента коррозии металлических элементов;
  • определение марки кирпича по прочности при изгибе и сжатии;
  • контрольные вскрытия и зондирование конструкций;
  • обмерные работы;
  • обследование инженерных сетей;
  • камеральная обработка полученных данных с выдачей итогового технического заключения по результатам комплексного (визуально-инструментального) обследования с выводами и рекомендациями.
Made on
Tilda