Объекты

Комплексное обследование центрального теплового пункта (ЦТП)

Инфраструктура
Фасад обследуемого ЦТП
Цель работ: получение исходных данных для разработки проекта по реконструкции здания,своевременное выявления аварийно -опасных дефектов и повреждений, оценки технического состояния.

Назначение и технико-экономические характеристики объекта


ЦТП – отдельно стоящее здание, постройки 1992-го года, предназначено для теплоснабжения жилых и общественных зданий.

Адрес: Санкт-Петербург, пр.Просвещения, д.76, лит.А, корп.2.

Подключенная мощность - 3,06 Гкал/час. в т.ч.:

- отопление и вентиляция - 2,15 Гкал/час,

- ГВС ср/ max - 0,44/0,91 Гкал/час

Заказчик: ООО «Монтажно Эксплуатационная Фирма «АСК»;

Назначение: теплоснабжение;

Срок работ: 30 календарных дней;

Окончание работ: 08 августа 2019 года.


Основная задача проектирования - повышение надежности и восстановление технического состояния.

Деструкция кирпичной кладки фасада
Деструкция кирпичной кладки фасада

Состав работ


1. Подготовительный этап обследования


  • ознакомление с объектом обследования (анализ исходной документации на здание);
  • разработка технического задания и программы обследования исходя из объемно-планировочных и архитектурных решений здания.

Обследование кровли ЦТП
Обследование кровли ЦТП

2. Визуальное обследование


  • определение и описание конструктивной схемы здания;
  • проведение экспертной фиксации технического состояния основных несущих
  • конструкций здания (фундаменты, наружные стены, лестницы, покрытие);
  • выявление дефектов и повреждений, их фотофиксация и замеры;
  • составление ведомости дефектов с указанием характера и степени аварийности дефектов;
  • составление графических материалов с указанием мест расположения дефектов на фасадах и планах обследуемого здания;
  • визуальное определение степени износа конструкций и деформаций здания в целом;
  • определение категории технического состояния несущих конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937-2011;
  • оценка физического износа несущих конструкций и здания в целом.

Обследование перемычек
Обследование перемычек

3. Инструментальное обследование


  • обследование фундаментов здания (откопка шурфов). Зарисовка фундамента здания на основании выполненных шурфов, определение ширины подошвы, обреза и глубины заложения фундаментов. Определение уровня грунтовых вод в шурфах. Анализ расчетного сопротивления грунта с существующим давлением по подошве фундаментов;
  • лабораторный анализ грунта;
  • лабораторные и полевые испытания материалов;
  • измерение раскрытия трещин, величины прогибов перекрытий, определение процента коррозии металлических элементов;
  • обмерные работы;
  • камеральная обработка полученных данных с выдачей итогового технического заключения по результатам комплексного (визуально-инструментального) обследования с выводами и рекомендациями.

Обследование перекрытия
Обследование перекрытия
Made on
Tilda