Техническое обследование дома с целью определения пригодности или непригодности для проживания.
Объектом обследования являются строительные конструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Тайцы, ул. Калинина, д.43.
Задачи обследования:
Для достижения указанной цели и решения поставленных задач, в соответствии с методикой проведения технического обследования и программой производства работ, было выполнено:
Задачи обследования:
Для достижения указанной цели и решения поставленных задач, в соответствии с методикой проведения технического обследования и программой производства работ, было выполнено:
- обследование технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций здания;
- анализ архивных материалов и имеющейся технической документации на здание (представленных Заказчиком);
- детальный осмотр строительных конструкций снаружи и внутри здания с зарисовкой дефектов и повреждений;
- фотофиксация дефектов;
- составление дефектной ведомости;
- измерения геометрических параметров строительных конструкций (не-обходимых для проведения обследования);
- разработка схем расположения дефектов и повреждений;
- камеральная обработка данных и составление технического заключения с выводами и рекомендациями.
Техническое обследование дома
В ходе ознакомления с имеющейся технической документацией и объектом обследования на месте были установлены основные конструктивные решения:
- Фундамент: кладка из камней неправильной формы (бутовые столбы). Между столбами предусмотрена кирпичное заполнение («забирка») на момент обследования частично утрачена.
- Наружные внутренние стены здания: сруб из отесанного бревна, обшитый с наружной стороны деревянной вагонкой. Средняя толщина наружных стен 250 мм с учётом отделочных слоёв.
- Перегородки: деревянные, оштукатуренные, толщиной 100-120 мм.
- Перекрытие: по деревянным несущим балкам с заполнением шлаком.
- Крыша: чердачная, четырехскатная, с деревянной стропильной системой.
- Финишное покрытие кровли: асбестоцементный волнистый лист (шифер).
- Водосток с кровельного покрытия: наружный неорганизованный.
Оценка состояния строительных конструкций здания производилась с присвоением категорий технического состояния в соответствии с СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния» и ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Хотите узнать стоимость обследования?
Дорого?
Мы подготовили краткую инструкцию для Заказчиков как снизить стоимость обследования здания - жми!