Объекты

Обследование жилого дома в дер. Борки Ленинградской области

Жилые
Обследование жилого дома в дер. Борки Ленинградской области
На основании технического заключения – жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Причина обследования: планируемое включение жилого дома в программу расселения аварийного жилья.

Требования к обследованию:
  • выполнить визуально – инструментальное обследование согласно СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния»;
  • строительная экспертиза должна включать в себя требования указанные в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47 для признания дома аварийным и подлежащим сносу;
  • предоставить межведомственной комиссии технический отчет по обследованию и дать пояснения по техническому состоянию здания в случае необходимости.

Инструментальное обследование жилого дома выполнено с целью подготовки отчета о техническом состоянии строительных конструкций.
Специализированная организация: ООО «ЭПБ – Проект» – обследование зданий.
Адрес: 197374, г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 4, литера А, офис 448.
Телефон: +7 812-244-37-80
E-mail: epb-proekt@mail.ru

Характеристики жилого дома

Объект обследования представляет собой одноэтажное деревянное здание прямоугольной в плане формы с одноэтажными пристройками.

Адрес объекта: Ленинградская обл., Сланцевский р-н, дер. Борки, д.11.
Год постройки здания: 1948 согласно техническому паспорту.

Средняя высота помещений 2,3 м. Крыша двухскатная с холодным чердаком. Размеры обследуемого здания между строительными осями с учетом пристроек равна:
  • длина в осях «А-Г» – 7, 25 м;
  • ширина в осях «1-5» – 16, 44 м.
Обследование аварийного жилого дома
План здания с учетом строительных осей.
Конструктивная схема здания – бескаркасная. Конструкции здания:
  • фундамент ленточный бутобетонный;
  • наружные внутренние стены здания сруб из отесанного бревна, обшитый с наружной стороны деревянной вагонкой;
  • перегородки деревянные, кирпичные (в зоне печи) обшитые различными листовыми материалами;
  • перекрытие по деревянным несущим балкам с заполнением шлаком;
  • крыша чердачная, двухскатная, с деревянной стропильной системой.
  • финишное покрытие кровли асбестоцементный волнистый лист (шифер).
  • водосток с кровельного покрытия наружный неорганизованный;
  • оконные и дверные заполнения деревянные дверные и оконные блоки.
Обрушение перекрытия в аварийном жилом доме
Обрушение перекрытия – один из признаков аварийного жилого дома.

Состав работ при обследовании

В соответствии с техническим заданием, для оценки состояния строительных конструкций были произведены следующие виды работ:
  • проведение экспертной фиксации технического состояния конструкций;
  • инструментальное обследование, с определением геометрических размеров, производство контрольных обмерных работ;
  • выявление дефектов и повреждений, их фотофиксация и замеры;
  • определение категории технического состояния несущих строительных конструкций;
  • детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, фотофиксация основных и наиболее распространенных дефектов;
  • по результатам проведенного инструментального обследования составлено техническое заключение с итоговыми выводами и рекомендациями.
Поражение гнилью стен
Поражение гнилью стен дома – одна из причин признания дома аварийным.

Результат обследования жилого дома

Итогом инженерной работы является Техническое заключение по результатам обследования с выводами и рекомендациями, обосновывающими принятую категорию технического состояния – аварийную.

Категория технического состояния жилого дома определена на основании СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния».
На основании технического обследования и выполненного отчета, дом будет признан межведомственной комиссией (МВК) – аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
Хотите узнать стоимость обследования?

Дорого?

Мы подготовили краткую инструкцию для Заказчиков как снизить стоимость обследования здания - жми!